最近和朋友聊天，说到买房楼层的问题，他突然激动了起来，说无论如何，再穷也不要去买二楼。

他家当时就是图便宜图上下楼方便买了二楼，到现在还有一些问题一直让他觉得难以接受，直言若是再买房的话，说什么也不会买二楼。

其主要原因，其实也是因为下面这几点。

一、容易反水反味

一楼和二楼，往往能是水管转换层，但以前不少老房的一二楼，却都没有做单排，尤其是二楼，经常会因为水管拐点出现堵塞、反水反味的问题。

真正住过二楼的人应该明白，这问题还挺常见且挺严重的。

有的人觉得，用止回阀就可以，但如果二楼用了止回阀，会因为阻力更大反水三楼，甚至是其间夹层，如果三楼防水没做好，家里的天花板就麻烦了……

二、户型格局不太好

其次，二楼户型因为设备井、一楼大堂挑高等一系列原因，也往往面临着户型格局较差的问题，不少奇葩的异形户型都出现在了二楼。

我之前见过那种L形的户型，真的特别难利用空间，而再往上的楼层，户型却又变得正常了许多。

或许也正是因为这些户型格局的问题，二楼的房子往往会降价，这也是便宜的原因。

三、采光视野不好

二楼的采光往往也饱受诟病，一些老房甚至都达不到最低的日照要求，即便朝南，每天有阳光的时间也很少。

即便是新楼采光尚可，窗外的视野也会因为楼层低矮等一系列原因导致相对较差，这时候看着高楼层的邻居，就会投去羡慕的眼光。

当然，有一些二层户型带有的树荫，也是很多人向往的窗景，这类可以根据小区和周边环境酌情选择。

四、噪音问题

相信我，二楼的噪音问题不可避免，即便是无车辆进入的小区，二楼也会清晰传来孩子玩闹、邻居交谈等一系列声音，除非做一组好点的断桥铝窗。

但要知道，住在家里总不能一年四季也不开窗户，所以噪音问题就变成了开窗有、关窗无的状态，这么想想，日常生活还是挺受限的。

五、难卖

也正是因为上面这些问题，导致二楼的户型变得格外难卖，就拿我们这个小区来说，即便是同一栋楼同样的户型，二楼便宜一些也要卖得慢。

问过旁边的中介和销售，他们得出的结论也是二楼往往要挂更长的时间，除非是自己住，否则二楼想要出手真的是要经过一番波折才行。

六、带露台的二楼也要慎重

哦对了，还有一种情况，是那种因为楼房造型，导致二楼带露台的户型，乍一看多个屋外空间，但实际上也有很多不便。

楼上扔东西和下雨刮风会让外露台变得难以清洁是一方面，另一方面，遇到不讲究的同层邻居，在外阳台装窗户隔断，也会遮挡屋内视野，如果是那种开放式的长平台，这种问题就更明显了。

总而言之，我个人是暗下决心，即便再“穷”也不会买二楼，看似便宜，实际上有很多会影响日常生活的坑，踩到可太麻烦了。

如果换成是你的话，又会不会去选择买二楼的房子呢？